Daftar Isi
Maraknya penipuan di dunia properti menjadi hal yang semakin meresahkan khususnya untuk calon pembeli properti. Sebagian besar penipuan terjadi karena kurangnya informasi dan kewaspadaan dari calon pembeli.
Oleh karena itu penting bagi kita untuk menjadi Smart Buyer agar terhindari dari Smart Cheater.
A. Ciri-Ciri Penipuan Jual Beli Properti
Penipuan jual beli properti bisa datang dalam berbagai bentuk. Penipu sering menggunakan berbagai cara untuk menipu calon pembeli. Berikut ini beberapa modus penipuan properti yang wajib kamu hindari :
- Harga properti terlalu murah bahkan harga jauh dari harga pasaran
- Penipu cenderung mendesak untuk meminta uang muka atau biaya lain
- Agen atau pemilik sulit dihubungi atau sering menghindar.
- Properti tidak memiliki dokumen resmi, seperti sertifikat properti, IMB ataupun legalitas lain
- Jenis sertifikat meragukan
- Pemasaran properti berkedok Investasi namun legalitas yang tidak jelas
B. Tips Menjadi Smart Buyer
Untuk menhindari modus penipuan properti, berikut ini beberapa tips yang dapat kamu terapkan sebagai calon pembeli properti yang cerdas.
1. Hubungi developer properti atau sales properti
Langkah pertama yang perlu dilakukan adalah menghubungi agen properti atau pemilik secara langsung. Lakukan komunikasi mendetail terkait properti yang amu minati. Tanyakan berbagai informasi penting seperti kondisi properti saat ini, lingkungan sekitar, dan legalitas properti
2. Survey Sebelum membeli
Pastikan kamu melakukan survey lokasi dan melihat unit sebelum fix membeli, lihat kawasan sekitar dan tanyakan informasi detail lainnya kepada sales/agent properti
3. Pastikan status legalitas properti
Kamu wajib banget memastikan jenis legalitas kepemilikan properti. Hal ini tentu saja menjadi pondasi paling kuat untuk mempertimbangkan kamu beli rumah tersebut atau tidak.
4. Tanyakan portfolio projek properti sebelumnya
Jika kamu beli melalui developer properti, kamu wajib menanyakan projek apa saja yang pernah dibangun dan dikembangkan, hal ini menjadi patokan untuk menilai apakah developer tersebut dapat dipercaya atau tidak. Karena Developer yang kredibel sudah pasti memiliki Track Record yang baik di projek sebelumnya
Menjadi smart buyer adalah langkah pertama untuk melindungi diri dari penipuan jual beli properti. Dengan mengikuti tips di atas dan selalu waspada, kamu dapat melakukan transaksi properti dengan lebih aman dan tenang.
Tetaplah berhati-hati dan selalu pastikan bahwa kamu memiliki semua informasi yang diperlukan sebelum melakukan transaksi properti.
