Memiliki rumah adalah impian banyak orang, namun untuk membeli rumah tentunya dibutuhkan dana yang tidak sedikit. Salah satu alternatif untuk membeli rumah adalah dengan menggunakan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Di Jogja, terdapat banyak pilihan KPR rumah yang bisa kamu ajukan. Namun, sebelum mengajukan KPR, kamu perlu tahu beberapa tips dan trik agar pengajuanmu disetujui. Simak panduan lengkapnya berikut ini.

Lakukan Riset Bank dan Produk KPR

Sebelum mengajukan KPR, lakukan riset terlebih dahulu tentang bank dan produk KPR yang tersedia di Jogja. Pastikan kamu memilih bank yang terpercaya dan memiliki produk KPR dengan bunga rendah serta cicilan ringan. Banyak bank BUMN seperti BRI, BTN, dan Mandiri yang menawarkan KPR dengan bunga dan cicilan yang kompetitif.

Persiapkan Dokumen dengan Baik

Dalam pengajuan KPR, dokumen yang diperlukan sangatlah penting. Persiapkan dokumen dengan baik dan teliti agar tidak ada yang terlewat. Dokumen yang biasanya dibutuhkan antara lain:

Fotokopi KTP
Fotokopi KK
Surat Nikah/Cerai (jika sudah menikah)
Slip gaji atau surat keterangan penghasilan
Rekening tabungan
Sertifikat rumah (jika sudah ada)
Pastikan dokumen yang kamu persiapkan lengkap dan sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan oleh bank.

Perhatikan Besaran Uang Muka (DP)

Uang muka atau DP adalah jumlah uang yang harus kamu bayarkan di awal sebelum mengajukan KPR. Besaran DP biasanya sekitar 10-20% dari harga rumah yang ingin dibeli. Pastikan kamu memiliki uang muka yang cukup agar pengajuanmu disetujui. Jika kamu kesulitan untuk membayar DP, coba cari informasi mengenai program DP 0% yang ditawarkan oleh beberapa bank.

Pertimbangkan Masa Tenor

Masa tenor adalah jangka waktu pengembalian KPR. Semakin lama masa tenor, cicilan per bulan akan semakin rendah, namun bunga yang harus dibayar akan semakin besar. Pertimbangkan masa tenor yang tepat sesuai dengan kemampuan finansialmu.

Periksa dan Pahami Syarat dan Ketentuan

Sebelum menandatangani perjanjian KPR, periksa dan pahami syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh bank. Pastikan kamu memahami bunga, cicilan, jangka waktu pembayaran, serta denda keterlambatan pembayaran. Jika masih ada hal yang kurang jelas, jangan ragu untuk bertanya pada pihak bank.

Jangan Lupakan Asuransi

Asuransi rumah sangat penting untuk melindungi rumahmu dari risiko seperti kebakaran, gempa bumi, atau kerusakan akibat bencana alam lainnya. Beberapa bank menawarkan paket KPR dengan asuransi rumah, namun jika tidak ada, kamu bisa membeli asuransi rumah secara terpisah.

Gunakan Simulasi KPR

Sebelum mengajukan KPR, gunakan fitur simulasi KPR yang tersedia di website bank. Dengan simulasi KPR, kamu bisa memperkirakan besaran cicilan per bulan yang harus dibayar. Pastikan kamu memilih cicilan yang sesuai dengan kemampuan finansialmu.

Siapkan Dana Cadangan

Selain uang muka, ada juga biaya-biaya lain yang harus kamu bayarkan saat mengajukan KPR seperti biaya administrasi, notaris, dan appraisal. Pastikan kamu sudah menyediakan dana cadangan yang cukup agar tidak terkendala saat proses pengajuan KPR.

Jangan Mengajukan KPR di Banyak Bank

Mengajukan KPR di banyak bank tidak akan meningkatkan peluangmu untuk disetujui, malah bisa membuat kamu kesulitan dalam mengelola cicilan KPR di berbagai bank. Pilih satu atau dua bank saja yang sesuai dengan kebutuhanmu dan ajukan KPR di sana.

Konsultasikan dengan Ahli KPR

Jika kamu masih kesulitan untuk memahami proses pengajuan KPR, jangan ragu untuk berkonsultasi dengan ahli KPR. Mereka bisa memberikan tips dan trik agar pengajuanmu disetujui serta membantu mengurus proses pengajuan KPR dengan lebih mudah.

Itulah panduan lengkap mengenai pengajuan KPR rumah di Jogja. Ingatlah untuk selalu melakukan riset terlebih dahulu, persiapkan dokumen dengan baik, perhatikan besaran uang muka, pertimbangkan masa tenor, periksa dan pahami syarat dan ketentuan, jangan lupakan asuransi, gunakan simulasi KPR, siapkan dana cadangan, jangan mengajukan KPR di banyak bank, dan konsultasikan dengan ahli KPR jika perlu. Dengan mengikuti tips dan trik di atas, diharapkan pengajuanmu akan disetujui dan impianmu untuk memiliki rumah bisa terwujud.

Bagaimana Menjaga Agar KPR Tetap Lancar Setelah Disetujui?

Setelah pengajuan KPR disetujui, kamu harus tetap memperhatikan beberapa hal agar cicilan KPR tetap lancar. Berikut beberapa tips yang bisa kamu ikuti:

Bayar Cicilan KPR tepat waktu
Ini adalah hal yang paling penting untuk menjaga agar KPR tetap lancar. Pastikan kamu membayar cicilan KPR tepat waktu setiap bulannya agar tidak terkena denda keterlambatan.

Jangan Terlalu Banyak Utang
Setelah memiliki rumah, mungkin kamu ingin melakukan renovasi atau membeli furnitur baru. Namun, jangan sampai terlalu banyak utang karena ini bisa membuat cicilan KPR menjadi lebih berat.

Hemat Pengeluaran
Coba untuk mengurangi pengeluaran yang tidak perlu dan fokus pada pengeluaran yang penting saja. Ini akan membantu kamu mengalokasikan dana untuk membayar cicilan KPR.

Pertahankan Penghasilan
Usahakan untuk menjaga penghasilan tetap stabil atau bahkan meningkat. Ini akan membantu kamu untuk tetap membayar cicilan KPR dengan lancar.

Cek Bunga KPR secara Berkala
Cek bunga KPR secara berkala agar kamu bisa mengetahui apakah ada penawaran bunga yang lebih murah di bank lain. Jika ada, kamu bisa mempertimbangkan untuk melakukan refinancing KPR.

Itulah beberapa tips untuk menjaga agar KPR tetap lancar setelah disetujui. Pastikan kamu memperhatikan semua hal tersebut agar cicilan KPR bisa dilunasi dengan lancar.

Bagaimana Cara Membayar KPR dengan Efektif?

Selain menjaga agar KPR tetap lancar, kamu juga bisa melakukan beberapa hal untuk membayar KPR dengan lebih efektif. Berikut beberapa tips yang bisa kamu ikuti:

Bayar Cicilan KPR Secepatnya
Bayar cicilan KPR secepatnya jika kamu memiliki uang lebih. Ini akan membantu kamu mengurangi jumlah bunga yang harus dibayar dan mempercepat pelunasan KPR.

Bayar Cicilan KPR lebih dari Angsuran Minimum
Jika kamu memiliki uang lebih, bayar cicilan KPR lebih dari angsuran minimum yang telah ditetapkan. Ini akan membantu kamu mengurangi jumlah bunga yang harus dibayar dan mempercepat pelunasan KPR.

Pilih Tenor KPR yang Pendek
Jika memungkinkan, pilih tenor KPR yang pendek. Meskipun cicilan bulanannya lebih besar, tetapi kamu akan menghemat uang karena jumlah bunga yang harus dibayar akan lebih sedikit.

Gunakan Tabungan untuk Pelunasan KPR
Gunakan tabungan yang kamu miliki untuk melunasi cicilan KPR lebih awal. Ini akan membantu kamu menghemat uang karena jumlah bunga yang harus dibayar akan lebih sedikit.

Refinancing KPR
Jika bunga KPR yang kamu bayar terlalu tinggi, kamu bisa melakukan refinancing KPR ke bank yang menawarkan bunga yang lebih rendah. Ini akan membantu kamu mengurangi jumlah bunga yang harus dibayar dan mempercepat pelunasan KPR.

Itulah beberapa tips untuk membayar KPR dengan lebih efektif. Jika kamu memperhatikan semua hal tersebut, kamu akan bisa melunasi KPR dengan lebih cepat dan menghemat uang yang harus dibayarkan untuk bunga.

Kesimpulan

pengajuan KPR rumah di Jogja membutuhkan persiapan yang matang agar disetujui oleh bank. Sebelum mengajukan KPR, pastikan kamu telah mempersiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan, memilih properti yang tepat, serta mengevaluasi kemampuan finansial yang dimiliki.

Ketika KPR telah disetujui, kamu harus tetap memperhatikan beberapa hal agar cicilan KPR tetap lancar. Selain membayar cicilan tepat waktu, kamu juga harus menghemat pengeluaran dan mempertahankan penghasilan. Jika kamu memiliki uang lebih, disarankan untuk membayar cicilan lebih cepat atau lebih dari angsuran minimum untuk mempercepat pelunasan KPR.

Tapi sekarang kamu bisa lho ngurus KPR tanpa ribet, setiap pembelian unit di PT Solusindo Jitu pengurusan KPR akan dilakukan oleh developer. Pastinya kamu bertanya-tanya bagaimana jika KPR ditolak, tenang uangmu akan kembali 100% tanpa ada potongan apapun.

Masih ragu mau KPR, yuk konsultasi dulu dengan konsultan properti dari PT Solusindo Jitu, gratis kok. Tingga klik link berikut ini : Hubungi WhatsApp